我が家の全貌 episode3 〜外構見積そのまま公開〜

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Tfamilyです!!

今回は外構見積もり

そのまま公開してしまおうと思います!

建物と違い、施主手配の外構工事なので

クオリティ・レスポンス共に

全く違います!

この記事では施主手配による外構業者について

見積もりの観点からお伝えしていきます。

 

本題では内容の簡単な解説をしていきますので

是非参考にして下さい!!

 

今までのepisodeもご覧下さい!!

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早速いきましょっっ!!

 

エクステリア見積り

早速ですが、こちらが我が家の見積もりです。

いつもデータでもらうのですが、項目により

何故色が違うのかは分かりません。

最初に200万と見積もっていた自分が恥ずかしい。

ここからまだ追加があるので早く詰めないとです。

 

ついでに図面も!!

今まで15回に渡る修正の上で

つい先日まで、まだこれだけありました。

最終的には自分で書いていたのではないかと

思う位でしたね。

 

昔からハウスメーカー各社、

外構は苦手意識が強いところが多いです。

※私の経験談・他社知人の話による

 

末端受けでいくらするのかを大体知っていた為、

おおよその検討をしていたのですが大外れでした。

 

というより、頼む会社により同じ工事でもピンキリです。

 

私自身、ここのところ時間的制約があった為、

自分での管理が難しいのでやはり少し名前のあるところに

お願いしセミコントロールすることにしました。

 

では、見積もり内容を一緒に見ていきましょう!!

 

外構工事見積もりの私なりの見方

水盛遣方

基礎工事用語です。

みずもりやりかた』と読みます。

土間や基礎など基準となる高さを出す事。

建物工事でもありますし、外構工事のほとんどは

この項目が入ってくると思います。

金額的にはこれだけで済むの?という感覚ですが、

ひとまず良しとしましょう!

重機回送費

これはそのままです。

重機を使っての工事がある為、その手配費用です。

工事は別途費用がかかります。

もっとするイメージがありますが費用もこの位でしょうか。

土工事

見積もり通り、掘削・残土・埋戻の工事ですが

一式計上で¥390,000て内訳が気になりますよね。

一度確認する項目です。

CBベース

CBという文字は外構工事なら良く目にする

項目ですね。

コンクリートブロックの略称で、今回我が家では

かなりの高さ積んでいくので地中にベースを打込む

必要があります。

ここはm単価があるみたいで高いか安いかは

置いといて明確な内容です。

CB

こちらも上記同様コンクリートブロックの事ですが、

材そのものです。

単価×数になるので費用も明確です。

数が584丁て…

ジョリパット施工

ジョリパットってわかりますか?

外塀の仕上げにはよく使用すると思いますし、

建物内部でも使用するケースはあると思います。

化粧パネルで有名なアイカ工業が販売する塗装材

です。

バリュエーション豊富で色合わせに困っている方は

検討するといいかもしれません。

先ずは『アイカ工業・ジョリパット』で検索を。

費用は単位がm3になっていますが、

m2でもいいのでないかと思います。

金額は参考までに。

セラヴィオ施工(タイル施工)

こちらは外塀に貼るタイルの材工費用です。

大体のタイルはカタログに

定価金額(ケース単価・設計単価等)の記載が

あります。

しっかりそこの金額と見比べることをお勧めします!

土間コン(型枠・メッシュ・砕石込)

駐車場にする部分のコンクリート打ちです。

カッコ書きしましたが、これはコンクリートを

打つ場合はセットになります。

駐車場施工でこれをせずにコンクリートを流込む

ことはありません。

記載がなければ確認が必要です。

ミネラルD施工(タイル施工)

これは駐車場にする部分のタイルです。

ここで注意が必要なのは

タイルの上に車を止めるのは基本NGです。

本品は厚みが20㎜あるので良しとしましたが、

普通のタイルは厚さ3㎜とかです。

費用の考え方はセラヴィオと同じです。

エタニティ施工(タイル施工)

こちらはアプローチタイルです。

前途の通り、厚みが薄いので

駐車場に使用する事はNGです。

門柱周り

この項目は何の工事を表しているか全くわかりません。

要確認事項ですね。

また、建築業界得意の一式計上です。

皆さんも内容によっては注意して下さいね。

エクスティアラ門扉施工

門扉の材工価格です。

電気錠にする為、高いですがこれもカタログに

メーカー希望金額の記載がありますので

必ず確認を。

ポスト・表札

記載がこれだけではどの仕様の金額なのか

全く分かりませんね。確認する他ないです。

むしろ金額の根拠すらないので超危険です。

後から値段が下がればいいですが、

この程度の費用だと選ぶ物によっては上がる事が

予想されます。

ライティング工事

詳細が不明ですね。

いくつ入っているのか分からないですし、

仮に一個取りやめたらいくら減額になるか

分かりませんよね。

こちらも確認が必要です。

ウッドデッキ工事

ウッドデッキを新設する工事ですが、

こちらは別途図面をもらっていますので

詳細は明確です。

その為、一式計上でも納得はできます。

デッキフェンス工事

上記同様です。

ウッドデッキのフェンスですね。

植栽工事

詳細が不明で全く分かりません。

いくつか頼みましたが、本当にそれが入っているかも

分からないので、こちらも非常に危険です。

また、植栽は

納品する時期どこから持ってくるか

クオリティが天と地ほど違います。

よくよく、どこ出身なのか確認しないといけないですね。

芝生工事

こちらは天然芝の工事です。

高い安いは置いておいて単価も明確で

面積も出ていますので検討できる状況ですね。

フェンス工事

単価も明確で数量も把握できるので検討できる状況です。

仕様はよく見かける縦格子のもので

詳細も聞いているので納得です。

費用はかなり安いと思います。

南側CB積み(ジョリパッド含)

コンクリートブロックを積んでいく工事ですが

一式計上の為、数量は不明です。

一式計上しかできないのかもしれませんが、

念の為どこまでの費用なのか確認が要りますね。

デザイナーズパーツ施工

これは何の工事?全く分からないです。

たまにこうゆうのが混じっているので注意ですね。

多分何かの工事なんでしょうかが、

明細がないのは本当に危ないです。

電気工事

  • 植栽ライトアップ
  • 外塀ブラケットライト
  • インターホン繋ぎ等

の工事だと思いますが、これも念の為、

確認しておきたいですね。

マス調整費

これは、本体工事で作った外部の排水桝の高さを

合わせる工事です。

本体工事では後から調整ができるよう少し長くして

仕上げてあるのが通常なので必ず必要になりますね。

費用はそれぞれだと思いますので、

あまり当てにはならないと思います。

整地清掃費

これは、一番値切ってはいけない項目です。

私は払ってあげましょうという感覚です。

お金を払う事で責任が生まれますし、

サービス工事にすると責任がない状態になります

からね。

現場管理費

これはある会社とない会社があります。

私はあまり気にしてないですが、

長期休暇(今なら年末年始)を跨ぐ工事の場合、

管理はしてもらわないといけないですよね。

お金=責任です。

諸経費

こちらは個人でやっている会社でない限り、

発生しますね。

必要な人件費等企業にはありますからね。

 

以上、

こんな感じで見積もりと戦っています。

皆さんは如何ですか?

まとめ

多少、違った目線の考えかもしれませんが、

大事な事だと思いますので一つでも参考になれば

と思います!

案内

外構工事の見積り・計画の即席チェック

をやってますのでご興味あればご連絡下さい。

 

Twitterからで構いませんので是非お待ちしてます!!

 

それでは、今回はここまで!!

 

See You Next Time!!

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