我が家の全貌 episode1 〜家造り暴露バトン〜

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こんにちは!

Tfamilyです!

そう言えば、

TwitterではDiceKでで通ってましたが、

本来はTfamilyでやりたいんです…

と、思っていたらTwitterの名前変えれました。

今まで何故変えれなかったんだ…

そんな事はさておき、

 

今回は…

『我が家の全貌』

を明らかにしたいと思います!!

 

遂に!!・・・

 

『家造り暴露バトン』

キターーーーー!!!!!

 

略して『暴バト』(バクバト)

 

早速ですが、先日ブログ更新したところ

たくさんの方からお褒めの言葉を頂きました。

皆さん本当にありがとうございます!

 

では、いきましょっっ!!

 

家づくり暴露バトンのルール

  • 希望者は自分のブログ内で回答する
  • 答えたくない質問は削除可
  • 決して無茶はしない
  • 体裁(レイアウト)は自由
年齢は?32歳
家族構成は?夫婦+子供2人+両親+祖母 
年収は?650万円+その他 
住まいエリアは?東海地方
建築会社は?三井ホーム
家のスペックは?

木造(2×4)

挽板フロア(1階・2階のホール廊下、LDK)

エコカラット

内装壁タイル

内装壁デザイン塗装

外装壁アクセントタイル

トイレ・レストパルF(2階)

トイレ・ネオレスト(1階)

フラット雨樋

間接照明(玄関・リビング)

ヤマギワ照明(ダイニング2箇所)

ライコン(リビング1階・2階)

壁付TV(4箇所)

樹脂複合サッシ

造作家具

カーテン(フィスバ・マナトレーディング)

その他どこまで書いて良いか分かりません…

面積は?

建物:約70坪 土地:約110坪

資金計画は?実家と自宅を売却し、頭金充当
建物総建築費用は?7,500万円
10外構工事費用は?約700万円+α(現在工事中で追加有)
11土地購入費は?4,500万円+諸経費
12頭金は?約4,200万円(売却益+自己資金)
13借入額は?8,900万円
14月々の返済は?約23万円(ボーナス払い無)
15住宅ローンの金利は?0.59%
16元々の住宅は?分譲マンション3LDK(売却済)
17元々の住宅の購入価格は?3,050万円 ※実家は別途
18元々の住宅の売却価格は?3,280万円 ※実家は別途
19節税対策は?有(贈与税対策・損益合算)
20検討したハウスメーカー・工務店は?住友林業・積水ハウスなど
21新規購入家電は?

冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ

炊飯器・トースター・エアコン

22新規購入家具は?

ソファ(HUKLA)・センターテーブル(HUKLA)

デスクチェア

23持込み家具は?ダイニングセット・ソファ・ベッド
24仮住まい費用は?(家族4人)80万円 ※期間8ヶ月半
25

仮住まい費用は?(両親・祖母)

40万円 ※期間4ヶ月

26引越し費用は?(元自宅→仮住まい→新居)25万円
27引越し費用は?(元実家→仮住まい→新居)30万円
28火災保険金額は?約40万円
29賃貸にしなかった理由は?自由が欲しい為 ※矛盾してる
30家造りで参考にした情報源は?ほぼ住宅展示場・SRのみ ※家族の理解を深める為
31家造りの後悔ポイントは?無し
32家造りの費用を抑えるコツは?値引きを迫らない事を徹底する
33これから家を建てる人にアドバイス

・建物は内部、外部共に上下左右、動きのあるデザインを検討。

 ※知りたい方は別でお答えします。

・建てる会社が決まったら担当者とは思春期のカップル並みに

 連絡をとって下さい。 ※これは生命線です。

・全てにおいて、どうしたら実現できるかを先ずは考える事。

 ※夢の買い物。できない事は考えずできる事を考えよう。

 

と、あげるとキリがないのですが、

一生に1度の買い物でいつもの買い物とは

ケタも違います。

 

私は最終の最終で申請が上手くいかず、

85万の損失が出ました。

でも、上記で書いた通り後悔はないです!

 

誰も責めませんし、

強いて言うなら自分のマネジメント不足…

 

そう!!

 

家造りは誰かにやってもらうのではなく

自分が担当者や設計士、現場監督等を

コントロールできないと納得できません。

 

あ、コントロールとは指示をしたりする事では

ないですよ!?

あくまで、

全員がWIN-WIN-WIN

になる事が大事です!

 

皆さんの家造りが良くなる様、願います!

 

家造りのきっかけは

こちらを参考までにご覧下さい。

注文住宅完成までの道のり episode1 〜新築計画を始めたきっかけ〜
こんにちはT Familyです。 本ブログからepisode1〜10に分けて私が注文住宅を建てるまでの 経験談をお伝えしたいと思います。 いろんな経験をしていますので少しは参考になると思います。 ...

全episode10まであります。

最終章episode10ではチラッとだけ自宅公開しています。

是非参考にしてみて下さい。

 

以上、如何でしたでしょうか?

余分に答えている部分もありますが、

他にも答えれそうな内容があれば、

じゃんじゃん、お答えしたいと思います!

 

では!

See You Next Time!!

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