注文住宅完成までの道のり episode1 〜新築計画を始めたきっかけ〜

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注文住宅新築記録

こんにちはT Familyです。

本ブログからepisode1〜10に分けて私が注文住宅を建てるまでの

経験談をお伝えしたいと思います。

いろんな経験をしていますので少しは参考になると思います。

各episode
  • episode1 〜新築計画を始めたきっかけ〜
  • episode2 〜展示場に行くまで〜
  • episode3 〜人生初不動産売買開始〜
  • episode4 〜融資審査〜
  • episode5 〜不動産仲介業者契約打切り事件〜
  • episode6 〜土地決定〜
  • episode7 〜新築契約まで〜
  • episode8 〜契約後仕様打ち合わせ コロナ禍Ver.〜
  • episode9 〜不安だらけの着工から竣工〜
  • episode10 〜マイナスもプラスに 引渡し・引越し〜

興味のある方は是非読んでみて下さい。

では、いきましょっっ!!

【家族構成・その他施主情報】※2019年9月時点

夫婦(夫31歳・妻33歳)+子2人(5歳・3歳)

両親(二人共60代)

祖母(80代後半)※母方

夫:メーカー勤務 趣味:野球観戦

妻:専業主婦

子:幼稚園年長

子:幼稚園年少

父:リタイア

母:現役会社員

祖母:施設通い

【既存住まい情報】

・夫婦+子2人 三菱地所3LDK分譲マンション住まい

(2016年購入 ※購入までは賃貸マンション住まい)

・両親+祖母 三井ホーム戸建て住まい(築27年)

【計画のきっかけ】

元々、賃貸マンションが手狭になり引越しをしたが、

広い賃貸マンションや賃貸戸建てに引っ越すよりも

将来的に購入価格より高く売れそうな分譲マンションを

吟味して引っ越した方がいいと考え購入

漠然と遠い将来はもっと大きな家に住みたいと夫婦で

常に話していたが、まだまだ先だろうと考えていた。

そんな時、祖母の体調が悪くなってきており、リタイアした父親と

祖母が家にいる時間が多く面倒を見る事も多くなり、

喧嘩が増えてきていた。

※私が小さい頃は父親は平日はほとんど家にいなかった為、

  その様な光景も全くなかったがたまに帰る実家でそんな姿を度々みる。

自分が長男という事もあり、二世帯で計画する事で解決できるだろうと決心。

 

ポイントは4つ

  1. 二世帯計画にする事で大きな家が建てれる
  2. 家族が増える事で妻の子育て軽減
  3. 祖母の面倒を見るのに私も加わる事で両親の負担軽減(妻には負担がない様に)
  4. 将来的な相続・贈与を早期解決

 

これらを基に実家の建替えができるか勝手に検討。

ハウスメーカーにいた事もあり、ある程度の建築法規は理解していた為、

考慮してラフ図面を起こしてみるも土地が小さすぎて直ぐに断念

その後両親に初めて相談してみるも・・・

 

See You Next Time・・・

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